Dr. Solano: "Hay un descontrol total y esto genera muchas conductas abusivas"

La derogación de la Ley de Alquileres por parte del actual gobierno de Javier Milei, rompió por completo con las pautas que rigieron al mercado durante los últimos años. Es así que se efectuó una modificación de las condiciones de negociación: la "liberación" de los valores en los depósitos, la posibilidad de que los propietarios exijan múltiples garantías, y la opción de que se establezcan aumentos por períodos trimestrales e, incluso, inferiores. Básicamente, una desregulación total del mercado.

En estudios de Tiempo FM estuvo presente el referente de Inquilinos Santa Cruz, el Dr. Matías Solano, brindando su análisis de la situación de los alquileres en la ciudad de Río Gallegos y el resto de la provincia.

Mira Tambien

Dr. Lagraña: “Tenemos todo diagramado para empezar a trabajar 24 horas”

En primera línea, comentó en una entrevista con La Parada, programa que se emite por Tiempo FM 97.5: "Hay mediciones que hacemos nosotros en la encuesta, algunas provinciales. Estamos en una situación complicada y la más difícil de muchos años: tenemos una desregulación total y absoluta, el Decreto 70 ha desregulado totalmente. Hay un descontrol total y esto genera muchas conductas abusivas desde lo económico, lo personal, y en todo sentido".

"Hoy, para irte de un alquiler tenés que pagar el 10 % de todo el contrato, es una trampa increíble. Lo que más preocupa a nivel institucional, es que la ley de Alquileres fue discutida por las dos Cámaras y aprobada por unanimidad. Y ahora, por un decreto firmado se tiró por tierra esta discusión parlamentaria, se permite que cada uno haga lo que le parezca y esto perjudica siempre a los mismos", expresó el letrado.

Seguidamente, Solano evaluó la situación en Santa Cruz: "Hay falta de viviendas en toda la provincia, hay poca oferta para alquiler. En una ciudad como la nuestra ha crecido la demanda, se genera un combo que hace cada vez más difícil acceder a la vivienda digna. Hoy tenés que contar con un millón de pesos para ingresar a un alquiler y terminan endeudándose de una manera brutal. Este decreto permite aumentos constantes con índices abusivos, una tortura”.

Respecto al debate que se da en la Cámara baja, señaló: "Hemos sido convocados en la Cámara de Diputados, explicamos la gravedad de la situación y lo que va a pasar en un corto tiempo. Hay gente que llega endeudándose, hay serios problemas para pagar el alquiler", dijo y remarcó. "La vía judicial se intentó pero no tuvimos resultados, no queda otra que esperar en Diputados o que suceda otra cosa".

De igual modo, habló sobre la situación de los alquileres temporarios: "Hoy no está controlado. Cualquiera puede poner su casa o un departamento e, incluso, una habitación de la casa en alquiler en las plataformas. No hay ningún control".

En este contexto complejo, es fundamental el rol de asesoramiento que realiza en la provincia la Asociación de Inquilinos Santa Cruz. "Hay muy poco de lo que podemos hacer, más que asesorar, ayudar a defender los derechos que tienen porque todavía hay contratos alcanzados por la Ley de Alquileres. Se ha juntado esto de que el índice de la ley está alto por la inflación galopante, más del 200 %, y es la mejor noticia de todo lo que hay", argumentó el referente de Inquilinos Santa Cruz.

En esta línea, para quienes necesiten información pueden comunicarse en las redes sociales y en un grupo de WhatsApp que es abierto a toda la provincia, donde se brinda ayuda y evacúan las dudas. "Los invitamos a sumarse y consultar a través de las redes, nos identificamos por Inquilinos Santa Cruz", dijo.

"Desde este martes vamos a hacer asesoramiento presencial en Río Gallegos, en el pasaje Padin Carmiña 749, cerca de la UTN. Estaremos atendiendo de manera presencial todos los martes de 14 a 19 horas", completó.